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大家房屋根據實價登錄資料統計,捷運新蘆線的古亭站,103年均單價88萬,但隨房市轉空,105年均單價下滑至71.5萬;而僅一站之隔的頂溪站,均單價由50.7萬小幅下滑至49.5萬,兩站房價價差兩年來已由37.3萬縮減至21.9萬。
相較於北市蛋黃區房價下修幅度大,蛋白區相對較為持穩,新蘆線大橋頭站均單價,仍比新北三重國小站、台北橋站高出16~19萬;另松山線景美站則比大坪林站高出3.7萬。
值得注意的是,板南線江子翠站雖位於新北市,但因生活機能優勢,103年均單價58.3萬就高於龍山寺站的53.1萬,甚至在房價修正後,105年均單價與龍山寺站的差距,更從每坪5.2萬擴大到7.3萬。
雙北市一站之隔的捷運站點,新北市蘆洲區美語補習班推薦宜蘭縣宜蘭市寶寶手冊換贈品因北市蛋黃區房價下修幅度高於蛋白區,使得古亭站與頂溪站單價價差由每坪37.3萬縮減至21.9萬,房市下修逐漸拉近雙北房價;另外新北江子翠站則因生活機能優勢,每坪房價反而高出龍山寺站屏東縣三地門鄉媽媽手冊贈品7.3萬元。
住商機構副總劉明哲表示,古亭站周邊是北市高價區,所以跟頂溪站落差大,但兩站房價已逐漸拉近;而大橋頭站周邊價格在北市為中價位,且兩年修正幅度小,因此價差仍有兩位數。
此外,松山新店線的景美、大坪林,淡水信義線的關渡、竹圍,同線兩站之間生活機能、道路交通等各方面條件較無顯著差異,台北市門牌房價僅略高於新北市門牌。兒童美語補習班
工商花蓮縣卓溪鄉美語補習班時報【方明╱台北報導】
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